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楼市大风云！存量房贷下降了，4.2%降至3.9%，每月少还41元，释放了什么信号？

在2023年的9月25号，央行已经主动统一的给我们降低了一次首套房的存量房贷利率。

然后很多朋友存量房贷利率从5.0%以上降到了4.2%左右，月供一下子可以节约好几百元了。

我们很高兴，也感谢银行给我们降低存量房贷，这样的话我们就可以节约几百块钱多吃几斤肉了。

但是随着新买房的人利率越来越低，我们心里又开始不平衡了，好在央行又宣布又要降低存量房贷利率了。

而且这一次力度更大，这一次呢，不仅是降低首套房的存量，房贷利率连二套房的存量房贷利率也一并执行统一标准。

只不过让我们很失望的是，本来说好的降低0.5个百分点，但没想到只是在l pr基础上减掉30Pb。

所以呢，不管是首套房的存量房贷还是二套房的存量房贷，都会从原来的4.2%降到3.9%。

如上图所示，其实很多朋友已经看到这样的信息了，如果你打开你对应的贷款银行的app，你也会看到你的存量房贷已经下调到了3.9%。

那么问题就一目了然了，对于绝大部分的朋友而言，这一次降低存量房贷利率可能仅仅只会剩下几十块钱100块钱这个样子。

也就是说这一次虽然降低了首套房和二套房的存量房贷利率，但是力度呢，却不及上一次只降低首套房的存量房贷利率。

因为这一次降低之后两套房的月供利息节约的总款，比上一次一套房解约的利息还要少一些。

很多朋友不是已经收到了吗？他也就一个月少还几十块钱而已，连少还100块钱都没有达到这样的标准，所以还是有一点小失望的。

不过我觉得吧，好在我们的新买房利率也在不断的下调，而现在已经10月份了，lpr重新定价也就是明年1月份的事情。

明年1月份开始我们还会继续少还一些，所以呢，也就小小的有一点满足吧，那么希望接下来的两个月利率继续下调。

那么明年的月供就会少很多，这样的话我们心里面也能平衡一点，最好是下调到2.0%这个样子。

当我们买房的人，还有拥有存量房贷的人股票杠杆交易平台，都能够高兴一下，都能够少还利息，都能够敢于贷款买房。

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